О компании | Интеллектуальные Коммунальные Системы

Сентябрь 2018

В компании «ИКС», занимающейся строительством, создано подразделение «Управление ГЧП (государственно-частное партнерство)». Цель: проработка и реализация проектов реконструкции и модернизации систем жилищно-коммунального хозяйства в форме концессий.
Начата проработка ряда проектов, в том числе, в Московской, Калининградской, Амурской областях, Приморском крае.
Количество сотрудников составляло шесть человек: инженеры и экономисты.

12 апреля 2019

Регистрация компании «Интеллектуальные Коммунальные Системы» с единственным фокусом на реализацию проектов государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ в форме концессий. Начало работ над проектами в Камчатском крае, Сахалинской и Мурманской областях,
Республике Саха (Якутия).

30 августа 2019

Подписано первое концессионное соглашение по реконструкции и модернизации систем теплоснабжения и горячего водоснабжения в городском округе Фокино, Приморский край, с объемом инвестиций в размере 2,4 миллиарда рублей. Данная инвестиционная программа включает в себя строительство двух новых газовых котельных в городе Фокино и поселке Дунай, внедрение систем автоматизации и диспетчеризации котельного оборудования. В программу также вошли мероприятия по замене 5 км сетей в поселке Дунай, реконструкции более 20 км сетей в городе Фокино, а также мероприятия по замене 100% сетей в поселке Путятин. Работы по замене тепловых сетей проводятся с использованием полимерных предизолированных труб.

30 октября 2019

Подписано концессионное соглашение в посёлке Пионерский, Камчатский край. Несмотря на сравнительно малый объем данной инвестиционной программы, это соглашение стало “входным билетом” на Камчатку. После подписания первой концессии в данном регионе началась проработка и подготовка следующего проекта концессионного соглашения в Камчатском крае.

Декабрь 2019

Сформирована корпоративная и бизнес модель: «ИКС» стал холдинговой и одновременно управляющей компанией в дочерних проектных обществах (SPV). Управляющая компания осуществляет большинство функций: планирование, управление финансами, защиту тарифов, организацию закупочной и сбытовой деятельности, юридическое сопровождение и бухгалтерский и налоговый учет.
В портфеле компании в стадии активной подготовки находилось более десяти проектов. Количество сотрудников составило более 20 человек.

Январь 2020

Начало 2020 года охарактеризовалось всплеском активной проработки проектов практически в каждом регионе Дальневосточного федерального округа: в Приморском крае, Хабаровском крае, Камчатском крае, в Сахалинской и Амурской областях, в республиках Саха (Якутия) и Бурятия. В европейской части в активную стадию перешли проекты в Мурманской, Московской и Липецкой областях.
Портфель проектов ИКС насчитывал более 30 проектов. 10 проектов готовились к подаче в форме частной инициативы (ЧКИ) во втором квартале 2020 года.

30 января 2020

Во Владивостоке открыто представительство ИКС по Дальневосточному Федеральному Округу.

Май 2020

Окончен первый отопительный сезон в городском округе Фокино под руководством дочерней проектной компании «Интеллектуальные Коммунальные Системы – Фокино».

Август 2020

Подписано второе концессионное соглашение на Камчатке, также в поселке Пионерский. Объем инвестиций по данному проекту – более 400 млн. руб. Инвестиционная программа нацелена на строительство газовой котельной, взамен существующей угольной, с внедрением системы автоматизации управления котельной. Режим работы котельной перейдет с сезонного на круглогодичный. В программу также входят мероприятия по замене всех 4,3 км тепловых сетей и строительству 4,3 км сетей горячего водоснабжения. Будет обеспечен перевод системы теплоснабжения из открытого типа в закрытый, услуги горячего водоснабжения будут предоставляться круглосуточно в течение всего года - 24/7/365.

Сентябрь 2020

Подписано концессионное соглашение в поселке Новый, Приморский Край, с объемом инвестиций 376 млн рублей. В рамках данного соглашения запланировано строительство газовой котельной взамен мазутной, замена магистральных и распределительных сетей с использованием современных энергоэффективных полимерных предизолированных трубопроводов, внедрение систем автоматизации котельной.

Декабрь 2020

Подписано концессионное соглашение в городском округе Орехово-Зуево, Московская область. Данная программа на конец 2020 года стала самой масштабной в портфеле компании. Объем инвестиций - 8,8 миллиардов рублей. Проектом предусмотрено строительство 28 новых блочно-модульных котельных, 1 ЦТП и 15 км тепловых сетей, а также реконструкция и модернизация 27 котельных, 9 ЦТП и 75 км тепловых сетей в 4 городах и более чем 15 деревнях, селах и поселках округа. На всех объектах систем теплоснабжения и горячего водоснабжения будет введена система автоматического учета и управления. В рамках программы будет обеспечено погашение задолженностей муниципальных предприятий, накопленных за последние почти 10 лет их работы.