20 декабря 2025 года состоялось знаковое событие для жителей Хабаровска — торжественный запуск новой тепломагистрали ТМ-35. В церемонии приняли участие губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин, представители краевого правительства, мэрии, а также генеральный директор ООО «Интеллектуальные коммунальные системы» Мария Алферова. Проект реализован в рамках государственно-частного партнерства, концессионером выступило ООО «ИКС-Хабаровск».

Новая магистраль протяженностью 10,3 км обеспечит теплоснабжение трёх строящихся микрорайонов в Краснофлотском районе, а также будущих социальных объектов — больниц, школ и детских садов. Всего тепло получит около 30 тысяч семей.

Общий объем финансирования проекта составил 5,9 млрд рублей, включая инфраструктурный бюджетный кредит, заём от ДОМ.РФ и собственные средства концессионера. При строительстве использовались современные отечественные материалы — стальные трубы в ППУ-изоляции с системой датчиков контроля, что повышает надёжность и безопасность эксплуатации.

Мария Алферова, генеральный директор ООО «Интеллектуальные коммунальные системы», подчеркнула: 

«Тепломагистраль ТМ-35 — первый в стране концессионный проект, реализованный путем строительства нового объекта без передачи в эксплуатацию „исторической“ инфраструктуры. И хотя реализация проходила в непростых условиях экономических ограничений, слаженная и эффективная работа всех сторон позволила успешно завершить строительство и запустить тепломагистраль в эксплуатацию. Выход на полную мощность объекта к 2035 году, с обеспечением теплоснабжения 2,5 млн кв. метров нового жилья, станет важным фактором для повышения качества жизни населения Хабаровска».

Общий объем финансирования проекта составил 5,9 млрд рублей. При строительстве использовались современные отечественные материалы — стальные трубы в ППУ-изоляции с системой датчиков контроля, что значительно повышает надёжность и безопасность эксплуатации.

Александр Аксаков, управляющий директор ДОМ.РФ, отметил роль института развития в реализации проекта: 

«ДОМ.РФ активно участвует в развитии регионов Дальнего Востока. Для этого мы используем все наши инструменты, в том числе инфраструктурные облигации. Одним из значимых для нас проектов в ДФО и первым в Хабаровске стало строительство тепломагистрали, запуск которой обеспечит комфортными условиями проживания нескольких тысяч семей и придаст новый импульс для развития микрорайона „Ореховая сопка“. Механизм инфраструктурных облигаций позволяет привлекать финансовые средства на выгодных условиях, существенно снижая нагрузку на региональный бюджет. Мы продолжим работать над тем, чтобы инфраструктура Дальнего Востока становилась современнее и эффективнее».

Алексей Трубачев, заместитель генерального директора компании «Современные системы реновации», отметил:

 «Запуск ТМ-35 — стратегический шаг в модернизации инфраструктуры Хабаровска. Проект демонстрирует, как современные технологии и безупречное качество работ могут решать задачи развития города в сложных климатических условиях. Применение инновационных материалов и автоматизированной системы контроля за аварийными ситуациями гарантирует надежность теплоснабжения минимум на 30 лет. В результате город получает не просто магистраль, а интеллектуальную тепловую артерию, которая станет прочным фундаментом для совершенствования городской среды и повышения комфорта жителей».

Запуск ТМ-35 — это важный шаг в развитии коммунальной инфраструктуры Хабаровска и успешный пример совместной работы государства, бизнеса и институтов развития для повышения качества жизни в регионах России.